CHP’li Purçu: Yabancılar Türkiye’de gayrimenkul şampiyonu

CHP İzmir Milletvekili Özcan Purçu; orta gelirliler için büyük vaatlerle açıklanan “Yeni evim“ projesinin vatandaşı hayal kırıklığına uğrattığını ve bu projenin maksadına ulaşmadığını fakat proje ile ‘yabancıların gayrimenkul şampiyonu’ olduğunu söyledi.

Konu ile ilgili Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması talebiyle soru önergesi veren Purçu, yeni açıklanan proje ile 15 yıl vadeli, 0.69-0.99 faiz oranları ve yüzde 10 peşinat ile müteahhit elinde kalan sıfır konutların satışları kolaylaştırılmak istendiğini lakin satılan meskenlerin rayiç bedellerinin müteahhitler tarafından düşük gösterildiğini; münasebetiyle daha birinci evrede vatandaşın mesken almak için kâfi krediye ulaşamadığını söyledi.

“YENİ MESKENİM PROJESİ FİNANSMANI UCUZLATIRKEN; FİYATLARI KATLADI”

Projenin yalnızca makul firmalarla yürütüldüğünü belirten CHP’li Purçu, “Projede satın alınacak konutların listesi Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenmektedir. Bu ne demektir? Seçilen firmalar bu yeni projeleri yapabilecek. Burada da köprüde, hastanede, otobanda, güçte karşımıza çıkan durum yaratılıyor. Yeniden birileri kayrılıyor; tekrar birileri besleniyor, kimi müteahhitler batmaktan kurtartılıyor. Burada vatandaşa değil; ranta çalışılıyor” diye konuştu

“YENİ KONUTUM PROJELERİNDE BEDELLER DÜŞÜK GÖSTERİLİYOR; MÜTEAHHİT VERGİ KAÇIRIYOR”

EV FİYATLARI UÇTU; VATANDAŞA KONUT ALMAK HAYAL OLDU

Faiz oranı 0,69 olarak açıklanan ve 2 milyon TL’ye kadar mesken bedelleri için kullanılan bu kredi imkanının büyükşehirlerde manası olmadığını tabir eden Özcan Purçu; “Bu proje ile 10 günde yalnızca 8 bin kişi konut için başvurmuştur. Zira projenin uygulanabilirliği yoktur. Artık büyükşehirlerde konutların fiyatları 10 milyon TL’ye kadar dayanmış durumdadır. Bunu da orta gelirli bir ailenin alması imkânsızdır. Ağırlaşan ekonomik koşullar bırakın konut almayı artık mesken kiralamayı bile imkânsız hale getirmiştir.” 1 oda 1 göz mesken kiraları bile 10 bin TL civarındadır. Hükümet asıl fahiş fiyatlı mesken fiyatlarına ve kiralara kalıcı bir tahlil bulmalıdır” dedi.

YABANCILAR TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL ZENGİNİ OLDU

Türk vatandaşları ekmeğini sıkıntı alırken; 400 bin dolar bedelle gayrimenkul alındığı takdirde verilen vatandaşlık ile yabancıları Türkiye’ye akın etiğini söyleyen CHP’li Purçu; bu durumun da mesken fiyatlarını patlattığını belirterek, “Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, 2022’nin birinci çeyreğinde konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ülkeleri açıkladı. Buna nazaran Türkiye 56 ülke ortasında birinci oldu. Türk vatandaşları konutların yanına dahi yanaşamazken; yaşanan kriz ve gayrimenkul alımı ile verilen vatandaşlık yabancılara Türkiye’de gayrimenkul alımını cazip hale getirmiştir. 2018 yılında yapılan düzenleme ile 250 bin dolar bedelle gayrimenkul alımı ile verilen vatandaşlık; daha sonra yapılan değişiklik ile 400 bin dolara çıkartılmıştır. Gayrimenkul alımı ile verilmeye başlanan vatandaşlık ile de Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları; başta Antalya olmak üzere, birçok vilayette ve ilçelerde adeta yabancı pozisyonuna düşmüştür. Vatandaşlar mesken bulmakta zorlanıyor ve yabancılara yapılan konut satışlarının kısıtlanması istiyor. Örneğin Antalya da Türk vatandaşı yabancılardan ötürü konut bulamıyor. Kendi memleketinde yabancı durumuna düşüyor. Hükümet cari açığını kapatmak için yurt dışındaki dövizlere gözün dikerken; bizim insanımız barınamıyor, evsiz barksız kalıyor” diye konuştu.

CHP’li Özcan Purçu bahse ait soru önergesi vererek Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından şu soruların yanıtlanmasını istedi:

• “Türkiye’de son 5 yılda ve yıl bazında yabancılara satılan kaç konut vardır? Buradan elde edilen gelir ne kadardır?”
• “Türkiye’de son 5 yılda ve yıl bazında satılan konutları en fazla alan yabancı ülke vatandaşları kimlerdir?”
• “Türkiye’de son 5 yılda ve yıl bazında konut alan yabancı vatandaşların kaçına vatandaşlık verilmiştir?”
• “Türkiye’de son 5 yılda ve yıl bazında yabancılar kaç konut kiralaması yapmıştır?”
• “Türkiye’de son 5 yılda ve yıl bazında İzmir’de kaç adet konut yabancılara satılmıştır?”
• “Türkiye’de son 5 yılda ve yıl bazında İzmir’de konut satışı ile kaç yabancıya vatandaşlık verilmiştir?”
• “Yabancılara yapılan konut satışı nedeniyle fahiş oranlarda artan mesken kiraları ve mesken fiyatları ile ilgili olarak Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının yaşadığı barınma krizine yönelik Bakanlığınız nezdinde bir çalışma mevcut mudur? Mevcutsa ayrıntıları nelerdir?”