TOKİ’nin aidat artırımına isyan ettiler

Denizli Merkezefendi’deki Kayaköy TOKİ sitesinde yaşayan vatandaşlar, aidatlara yapılan fahiş artırımı bugün protesto etti.

CHP Genel Lider Yardımcısı Gülizar Biçer Karaca ve Merkezefendi Belediye Lideri Şeniz Doğan’ın da takviye verdiği yurttaşlar ismine açıklamayı okuyan Mustafa Sarıkaya, “Bizler, Kayaköy TOKİ 1. bölgede ikamet etmekteyiz. Kayaköy TOKİ 1.bölgenin emlak idaresi tarafından 2022 yılında yüzde 30 oranında artırım yapılırken 2023 yılında yüzde 87 artırım yapılmıştır. Sitemizde ikamet edenler; emekli, dul, engelli ve taban ücretliden oluşmaktadır. Enflasyon oranın yükselmesi ve ülkemizin ekonomik koşulları göz önüne alındığında yüzde 87 artırım oranı kabul edilemez. Kabul etmemiz mümkün değildir. Yetkililerin sesimizi duymasını ve 2023 yılı emlak idare aidat artırımının geri çekilmesini rica ediyoruz” dedi.

“ASGARİ FİYAT ARTIRIMI MAZERET EDİLİYOR”

Bilal Özdemir isimli site sakini ise şunları söyledi:

• 2023 yılında aidatlara yüzde 86,5 oranında artırım yapılmıştır. Yıllık tüketici fiyatları artış oranı ise yüzde 64,27’dir. Yapılan taban fiyat artırımı mazeret edilerek yüksek oranda artırım yapılmıştır.
• Ancak birçok faktör, aidatların bizler tarafından sorgulanmasına neden olmaktadır. Toplam bin 108 daire, yaklaşık olarak aylık 365 bin, yıllık olarak 4 milyon 300 bin TL aidat ödemektedir.
• Aslında 3 farklı kısım (site) var, tek bir idarede toplanıyor. Her kısmın daire sayısı, blok sayısı, asansör sayısı ve toplam metrekaresi birbirinden farklı. Fakat nasıl oluyorsa tüm kısımların aidat metrekare ünite fiyatı 3,10 TL’dir.
• Her kısma gelen elektrik faturaları, su faturaları büsbütün farklı. Muhtemelen hangi kısmın bütçesi yüksek çıkıyorsa öbür iki kısmı da yüksek bütçeye nazaran eşitliyorlar. Benzeri bir formda kamera takılması için fiyat çalışması yapıldı, bu fiyat çalışmasında her kısmın ödeyeceği fiyat farklılaşmıştı.
• Çünkü her kısımdaki blok sayısı, daire sayısı birbirinden farklı. Lakin aidatlarda metrekare ünite fiyatı eşitleniyor, muhtemelen en yüksek kısma nazaran öbür iki kısmı eşitliyorlar. Toplam 11 blok vazifelisi var.
• Kısımların bazısında 4 blok vazifelisi, kimilerinde ise 3 blok vazifelisi varken nasıl olur da birebir aidat ödenir? Toplam 2 teknik işçi var, 3 farklı kısımda nasıl bütçelenebilirler? SGK olarak 3 farklı iş yeri mi gözüküyor bu çalışanların? Bizlerle şeffaf bir halde 2022 yılının SGK bildirgelerinin paylaşılmasını istiyoruz.
• Toplam 11 blok vazifelisi bütçelenip buna nazaran aidat belirleniyor. Lakin birden fazla vakit tıpkı anda 11 işçi çalışmıyor, daima işten ayrılanlar oluyor, yerine yeni birisi başlayana kadar vakit geçiyor.
• Dolayısı ile 11 işçi bütçelemek, en üst baremden bütçelemek demektir. Zira periyot devir bu sayı 7-8 e kadar inebiliyor. Geçen yılın SGK dökümleri incelenip geçen yıl aylık kaç işçi ortalaması ile çalışıldı ise bu sene ona nazaran bütçeleme yapılmalıdır.
• Resmi tatil günlerinde yapılan çalışmalar bütçenin şişmesine neden olmaktadır. Resmi tatillerde çalışma yapılmaması aidatların düşmesi için yarar sağlayacaktır. Yapılan sarfiyatların denetim edilmesi için yalnızca sarfiyat kalemleri ana başlıklarda yazılıp asılmamalı.
• Mesela, kaç asansör arızası oldu, hangi asansörler arızalandı? Kaç cam kırıldı, nerelerde kırıldı? Tüm bunlar şeffaf bir halde blok girişlerine asılmalı. Örneğin G11 kapı arızası 4 Ocak tarihinde 50 TL’ye yapıldı üzere.
• Bizlere asılan liste, genel bir biçimde ‘toplam arıza bakımları şu kadar tuttu’ biçiminde yazılıp geçiliyor. Emlak idareye ilişkin olan yönetişim uygulaması geliştirilmeli, site için yapılan tüm harcama kalemleri aylık olarak buradan erişime açılmalıdır.

“SİYASET İSTEMİYORUZ, HİZMET İSTİYORUZ”

TOKİ’de yaşadıkları mağduriyeti anlatan yurttaşlar, “Biz, siyaset güden bir idare istemiyoruz. Merkezefendi Belediyesi olarak burada paklık işlerini yapacaklar ancak maalesef idare pek fazla oralı olmuyor. Kendi elemanlarına yaptırmaya çalışıyorlar. Daha evvel de tıpkı sıkıntılar yaşanmıştı. Biz, burada, yalnızca müdürse müdürlüğünü yapacak bir insan istiyoruz. Yani rastgele bir biçimde siyaset yapmasın istiyoruz” diyerek idareye olan reaksiyonlarını lisana getirdiler.

“BU EŞİTSİZLİĞİ GİDERMEK İÇİN ELİMİZDEN GELENİ YAPACAĞIZ”

TOKİ sakinlerine takviye için gelen CHP Denizli Milletvekili Gülizar Biçer Karaca ise şöyle konuştu:

• Çoğu dar gelirli, emekli, taban fiyatla geçimini sağlamaya çalışan; zar sıkıntı, kıt kanaat karnını doyurmaya çalışan vatandaşlar var burada. Enflasyonu yüzde 60 açıklayıp artırımı yüzde 80’in üzerinde yapmak hangi akla sığıyor?
• Emekliye yüzde 30 artırım verip site masraflarına yüzde 100’e yakın, yüzde 80’in üzerinde artırım yapmak, aslında Türkiye’de gerçek enflasyonun hiç de onların argüman ettiği olmadığını açık ve net bir biçimde ortaya koyuyor.
• Başka bir şey daha söylemek gerekirse; çok güç bir şey değil, emlak idare şeffaf olsun. Burada milletin cebinden toplanan paraların nereye ne kadar harcandığını burada bulunan arkadaşlarımız görmek istiyor. Neden saklıyorsunuz, neden vatandaşların cebinden, alın terinden, çoluğunun çocuğunun rızkından ödediği aidatların nereye nasıl harcandığını ilan etmeye korkuyorsunuz?
• Yoksa harcamalarınızda bir usulsüzlük mü var? Yoksa insanların, parayı verenlerin bilmesini istemediğiniz, diğer başka yerlere aktarılan kaynaklar mı var? Burada bir dünya insan oturuyor. Emlak idare olarak değil, burada yaşayan beşerler kendilerini, kendilerinin sitesini yönetebilecek kabiliyette ve yetenektedir.
• Merkezefendi Belediye Başkanı’mız burada, o da az evvel kelam verdi ‘Temizlik işlerini ben yaparım, belediye olarak fiyatsız yaparım’ diyor. O vakit dar gelirli vatandaşlara bu eziyet reva değil. Şayet enflasyon yüzde 60’sa neden yüzde 80 artırım yaptınız?
• Emekliye, emekçiye yüzde 30 artırım vermişsen neden yüzde 30 artırım yapmıyorsun, neden yüzde 80’in üzerinde? İnsanların artık bu yükü kaldıracak gücü yok. Beşerler çocuğuna ekmek almaktan, su almaktan, süt almaktan, et almaktan, maalesef ki bakkalın önünden geçemez hale gelmiş.
• Hiç merak etmeyin bedelli arkadaşlar, burada en azından bir hukukçu olarak, Cumhuriyet Halk Partisi’nin insan haklarından sorumlu Genel Lider Yardımcısı ve Denizli Milletvekili olarak sizlerin hakkını, hukukunu korumak bizlerin boynunun borcudur.
• Hep birlikte emin olun, her birimizin bütçeden, bu dar gelirli vatandaşların daha çok hisse almasını sağlayacak adaletli Bir Türkiye’yi sizlerle birlikte kuracağız.
• Ve bu olayın da hem avukat olarak hem de siyasetçi olarak arkadaşlarımızla birlikte takipçisi olacağız. Bu artırımın geri alınması için üzerimize ne düşüyorsa hem biz hem de belediye liderim gerekeni yapacağız.

“TOPLANAN PARALAR HİZMET OLARAK GERİ DÖNMÜYOR”

Yaşadıkları ıstırapları anlatan vatandaşlardan bir başkası, “Hiçbirimiz yüzde 100 artırım almıyoruz. Biz, alt gelirli vatandaşlarız. Emekliyiz, aldığımız 3 bin 500 TL emekli maaşı. Biz bununla zati kıt kanaat geçiniyoruz. Onun için diyecek lafım yok, sizlere geldiğiniz için çok teşekkür ederiz, yardımlarınızı bekliyoruz” dedi.

Bir başka vatandaş ise “Bin 108 konut var, bugün asgarî 320 TL’den toplanırsa ayda 354 bin para yapıyor. 354 bin nereye gidiyor, bize hiçbir bilgi vermiyorlar. Ne yapılıyor, ne yapılmıyor? Bir şey söyledik mi çabucak bir fotoğraf çekiyorlar, ‘Temizlik yapıyoruz’ diyorlar. Nerede paklık yapıyorlar? Bizleri kandırıp duruyorlar, palavra söylüyorlar bunların hepsi, paralarımızı yiyorlar” diye konuştu.

Site sakini bir bayan, “Bu kadar ayda toplanıyor, lakin ne iş yapılıyor? Toplanan aidatların hakkı veriliyor mu sahiden? Şu peyzaj alanlarımızı bir çekmenizi rica ediyorum öncelikle. Her tarafımız, bakın görüldüğü üzere pislik içerisinde. Ne site olabiliyoruz -biz güya siteyiz- ne mahalle olabiliyoruz. Hiçbir can güvenliğimiz ve mal güvenliğimiz yok. Bloklarımıza hırsız giriyor, otomobillerimiz çiziliyor. Burası ana yol üzere kullanılıyor” dedi.

“GİDER KALEMLERİ AÇIKLANSIN”

Bir TOKİ sakini ise, “Aldıkları 350 TL paranın dökümünü de bize versinler. Fatura istiyoruz yani, ‘Biz şuraya şuraya harcadık’ desinler. Zira bir A4 kağıdına, mesela atıyorum ‘Diğer sarfiyatlar 20 bin TL’ diyorlar. Bu öbür masraflar nedir, kalem kalem bunları yazmak zorundalar, bunları bilmek istiyoruz. Ayrıyeten mesela meskende petekler yanmıyor, telefon ettiğimizde gelip bakmıyorlar bile yani. Evimizdeki ya da binadaki bir arızaya gelip bakmıyorlar. Bina su almış, pislik içinde, bakan yok yani. Her ay bu kadar para gidiyor, konutum buz gibi” diye konuştu.