Tarihi Beylerbeyi Hamamı 48 milyon liraya satışa çıktı

Üsküdar Yalıboyu Caddesi’ndeki tarihi Beylerbeyi Hamamı 48 milyon TL’ye satışa çıkarıldı. 1778 yılında I. Abdülhamid Han tarafından Rabia Sultan ismine yaptırılan Beylerbeyi Hamamı, pay sahipleri tarafından 48 milyon liradan satışa çıkarıldı.

Tarihi hamam, 4 yıkanma, 14 giyinme odasıyla birlikte 698 metrekare net alana sahip. Onarım projesi 6 No’lu Muhafaza Şurası tarafından onaylanan, ikinci derece tarihi eser statüsüne sahip Beylerbeyi Hamamı’nın, bir devir Müzeyyen Senar, Huysuz Virjin üzere ünlü sanatkarları da ağırladığı biliniyor. 

GELEN SAYISI 150’DEN 5’E DÜŞTÜ  

Tarihi hamamın 19 pay sahibinden Yüksel Bal, satış süreciyle ilgili bilgi verdi. Bal, “Hamam dedem tarafından 1964 yılında alınmış. O vakit 3 yaşındaydım. O günden bugüne evvel dedem, sonra babam ve amcam tarafından 2012 yılına kadar çalıştırıldı. 5-6 yıl da ben yönetim ettim lakin, daha sonra hamamlar iş yapmaz oldu ve burayı kapattık. 1993 yılına kadar buraya pazar da dahil günlük 150 kişi geliyordu. Son vakitlerde günde 5-10 şahsa düştü” diye konuştu. 

MÜZEYYEN SENAR KÖPEĞİYLE GELİRDİ

Hamamdaki anılarından da bahseden Bal, “Bütün ünlüler, Fecri Ebcioğlu, Müzeyyen Senar buraya geliyordu. Senar köpeğiyle geldiği için bayağı sorun, arbede oluyordu. Öteki müşteriler köpeğini kabul etmiyordu. ‘Benim köpeğim sizden daha pak’ diyordu. Bu türlü şeylerin yaşandığı günler oldu. En son buraya Huysuz Virjin geliyordu” diye konuştu.  

“HAMAM KÜLTÜRÜ BİTTİ”

Hamam kültürünün artık kalmadığını lisana getiren Bal, “Biz 70’li yıllarda haftada 1-2 kez hamama giriyorduk. Son yıllarda biz bile kullanmadık zira, konutumuzda banyo var, her şey var. O da esasen hamamların sonunu getirdi. Hamam kültürü bitti. Çalıştıracak eleman da kalmadı. Keseci, tellak diyoruz, artık onları da kimse yapmak istemiyor” dedi.  

Bal, “Bütün her şey neredeyse yepyeni. Camlar Fransa’dan gelmiş. Renkli camlar, ahşap kısım, mermerler özgün. Yalnızca duvardaki fayanslar değişti. Hamam çelik konstrüksiyondur. Hiçbir vakit çökmez, yıkılmaz” tabirlerini kullandı.  

“OSMANLI MİMARİSİNİ YANSITAN BİR ESER”

Beykent Üniversitesi’nden Anıt Müdafaa ve Bakım Uzmanı Doç. Dr. Gamze Kaymak Heinz, “1778’de I. Abdülhamid vaktinde yapılmış. Rabia Sultan tarafından yaptırılmış. Osmanlı mimarisini yansıtan bir eser. Daima övünürüz Türk Hamamı diye, tüm dünyada ismini duyurmuş bu hamamın bir örneği. Maalesef sayıları çok az. Ülkü olan, yapının özgün fonksiyonunu devam ettirmesi. 2 jenerasyon sonra tahminen de çocuklarımız ya da torunlarımız yalnızca kitaplardan öğrenecekler” dedi. 

“SEMBOL KIYMETİ TAŞIYOR”

Kültür miraslarının korunmasından devletin sorumlu olduğuna dikkat çeken Heinz, “Yaşatarak kuşaklara aktarmak bizim sorumluluğumuz. Rastgele bir kişinin mülkiyetinde olsa bile, kültür mirasının korunmasından devlet sorumludur. Ahşap kaplamalı tavanları, üstten alınan ışıklar bu yapının kendisine mahsus mimari karakteri. Bu da yapıya estetik paha kazandırıyor. Estetik bedeli de var. Artık hamamlar çok az günümüze geldiğinden, sembol pahası de taşıyor” sözlerini kullandı.  

“TİCARİ OLARAK KULLANILABİLİR”

Gayrimenkul danışmanı Yasin Gülşener ise, “Yaklaşık 244 yıldır var olan bir yer. İkinci sınıf tarihi eser. Tarihi eser statüsündeki yerleri, mevcut vakitteki kullanım hallerinin dışında da kıymetlendirmek kelam konusu olabiliyor. Buralar turistik tesislerdir. Hem ticari olarak, restoran olarak kullanılabilir. Düğün, kına tertiplerinde kullanılabilecek formda kıymetlendirilmesi kelam konusu olur. Şu anda 48 milyon liradan satıştayız” dedi.  

“TARİHİ ESER SATIŞLARINDA ONARIM PROJESİNİN DE YAPILMIŞ OLMASI LAZIM”

Gayrimenkul danışmanı Gülşener, “Tarihi yapıtlarda alım satım süreçleri olağan konutlardaki üzere devam etmiyor. Onarım projesinin de yapılmış olması lazım. Bu yapıda 698 metrekare net alanımız var. Maketleşme sürecini başlattık. Müdafaa heyetinin uyguladığı projeyi 1/100 ölçekli halde maket haline getiriyoruz. Alacak şahıslar öncesinde görmüş oluyor” sözlerini kullandı. Gülşener, tarihi yapıtların müşterilerinin de farklı olduğunu belirterek, “Herkesin talep edebileceği bir yer değil. Kıymetli olan hem bulunduğu bölgeyi güzelleştirmesi, hem mevcut eski kıymetlerimizin korunması. Sonra da hak ettiği biçimde topluma kazandırılması” dedi.