Sitemize üye olarak beğendiğiniz içerikleri favorilerinize ekleyebilir, kendi ürettiğiniz ya da internet üzerinde beğendiğiniz içerikleri sitemizin ziyaretçilerine içerik gönder seçeneği ile sunabilirsiniz.
Zaten bir üyeliğiniz mevcut mu ? Giriş yapın
Sitemize üye olarak beğendiğiniz içerikleri favorilerinize ekleyebilir, kendi ürettiğiniz ya da internet üzerinde beğendiğiniz içerikleri sitemizin ziyaretçilerine içerik gönder seçeneği ile sunabilirsiniz.
Üyelerimize Özel Tüm Opsiyonlardan Kayıt Olarak Faydalanabilirsiniz
AKP, Meclis’e imar yasalarında kapsamlı değişiklikler yapan “torba öneri” sundu. Teklif ile cumhurbaşkanına sıkıntılı taşınmazların belirlenmesinde geniş yetki verildi. Bu alanlarda her türlü yetki de Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nda olacak. Ruhsatsız sera yapılabilecek. Metruk yapılar ile yıkılmak üzere olan binalarda sahiplerine 30 gün müddet verilecek. Sahipleri yıkmazsa belediye ve valilik yıkacak. Masrafın yüzde 20 fazlası bina sahibinden alınacak. Çöken, kayan, heyelan, yangın olan bölgelerde dönüşüm için hak sahiplerinin muvafakati aranmayacak, bakanlık resen harekete geçecek. 2/B topraklarının satışında ise müddet bir defa daha uzatıldı.
AKP’nin Meclis’e sunduğu tam ismi “Tapu Kanunu ve Birtakım Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” olan “torba öneride” yer alan düzenlemeler şöyle:
-Tarımsal hedefli seralar, entegre tesis niteliğinde olmamak ve ilgili vilayet tarım ve orman müdürlüğünden uygun görüş alınmak şartıyla yapı ruhsatı olmadan yapılabilecek.
-Yapılaşma olmayan parseller yeri geçirimli gereç ile kaplanarak ve gerekli işaretlemeler yapılarak açık otopark yapılabilecek.
-Alan, hudut, pay düzeltimi yapılamaması nedeniyle vakitle sicili ile tabanı uyumsuz hale gelen, imar uygulama kusurlarının varlığı tespit edilmesine rağmen bu yanılgıların düzeltilemediği, vakitle farklı nedenlerle fiili kullanıcısı ile maliki farklılaşmış olan parseller, davalar ile tahlili imkanlı olmayan taşınmazların hudut ve koordinatları bakanlığın önerisi ile cumhurbaşkanınca belirlenecek.
-Belediye hudutları içerisinde yer alan ve imar planı bulunmayan yahut imar planında ziraî maksada ayrılan Hazine’ye ilişkin tarım topraklarının satışında müracaat mühleti uzatılacak.
-Kamu taşınmazları üzerine yapılacak kamping ve günübirlik turizm tesisleri için kesin tahsis müddeti toplam 20 yıl olarak düzenlendi.
-Kentsel dönüşüm için belediyelere devredilen taşınmazlar üzerindeki yapılara, Cumhurbaşkanınca kentsel dönüşüm ve gelişim alanı kararının alındığı tarihten itibaren ecrimisil tahakkuk ettirilemeyecek. Tahsil edilenler de iade edilecek.
2/B yeniden uzadı
-2/B alanlarında bulunan taşınmazlar ile Hazine’ye ilişkin tarım yerlerinin satışında mühleti içinde müracaat yapmayanların müracaat ve bedeli ödeme mühleti 16 Aralık 2019’a uzatıldı.
-Kentsel dönüşüm kapsamındaki taşınmazların dönüşüm uygulamaları için üretim işini üstlenen müteahhide devredilmesi halinde, müteahhidin 3. şahıslara olan borçlarından ötürü bu taşınmazlar hakkında haciz ve önlem uygulanamayacak.
Sahibine sorulmayacak! -Yıkılacak derecede riskli olan yapıların bulunduğu alanlarda, resen çöken yahut yer kayması, heyelan, yangın üzere afetler yahut patlama üzere olaylar nedeniyle ağır hasar gören yahut ağır hasar görme riski bulunan yapıların bulunduğu alanlarda dönüşüm uygulamaları maliklerin muvafakati aranmadan bakanlık tarafından resen yapılacak. Yapılar Hazine’ye geçecek. Hak sahiplerine haklarına karşılık gelecek kısımların evresi yapılana kadar da Hazine’de kalacak. Ayrıyeten bu alanda hak sahipleri ile TOKİ, yönetim yahut müteahhitler ortasında daha evvel imzalanmış olan satış kontratları de fesh edilecek. Yapılacak yeni taşınmazların hak sahiplerince teslim alınmaması durumunda ise bedeli ödenecek. -Tapu siciline vadeli olarak tescil edilmiş olan ipotekler, mühletinin sona ermesi ve kimi kuralların oluşması halinde malikin talebiyle silinebilecek. |
Yorum Yaz