Son dakika… Bakan Kurum açıkladı: İkinci el konut kampanyası

Çevre , Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum,  Kabine Toplantısı’nın akabinde basın mensuplarının sorularını yanıtladı.

Kurum, ikinci el konutlarla ilgili açıklamasının hatırlatılması üzerine, “Şu anda bizim önceliğimiz; bir taraftan birinci meskenini alacak vatandaşlarımızın konut sahibi olması, öteki taraftan da yeni konut arzını artırmak, istihdamı-üretimi artırmak. Yani hepsini eş vakitli yürütmek. İkinci elle ilgili de takviye olmak için çalışmalar yapacağız. Fakat şimdi şu evrede somutlaşmış bir çalışma yok” dedi.

Kurum, ikinci el konutla ilgili kampanyanın ne vakit hayata geçirileceğiyle ilgili de, “Kısa vadede bir şey beklemeyin; fakat vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışıyoruz. Sonuçta biz elimizdeki tüm araçları kullanarak tahliller üretiyoruz. Kira ile ilgili bir sınırlama getirdik. ‘Alt gelirlilere dayanak olacağız’ dedik. Alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. ‘Orta gelire takviye olacağız’ dedik; orta gelirle ilgili birinci meskenini alacak, yeni meskenini alacak bireylere yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık; işte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 milyon ortası 0,79, 4-5 milyon ortası 0,99 olacak halde. Burada önceliğimiz; birinci konutunu alacak şahıslar, yeni meskenini alacak kişiler” diye konuştu.

‘DESTEK OLMAK İÇİN ÇALIŞMA YAPACAĞIZ’

Zaten ikinci el konutlarda birinci meskendeki üzere bir kampanya olmaması gerektiğini kaydeden Kurum, “Niye? Sonuçta birinci konut, yeni konut. Yani biz burada konut yapılmasını sağlıyoruz. Başka taraftan da birinci meskenini alacak orta gelire dayanak oluyoruz. Bunu aslında kampanyanın başında ikinci konutlara yapmamamızın sebebi, üretimi de artırmak istiyoruz, istihdam da artsın, üretim de artsın. Hasebiyle ikinci el ile ilgili yahut orta gelirin üstündeki konutlarla alakalı yapılacak bir çalışma, birebir takviyelerle olmayacak. Yani ikinci el konut alacaklar için birinci meskenini alacaklara uygulayacağımız dayanakları uygulayamayacağız. Lakin önü açılacak mı, açılacak. Fakat oradaki bir kampanya yahut bir kredi faiz takviyesi, işte Hazine’nin dayanağı, yüklenicilerin dayanağı ile olacak bir iş değil. Zira orada yüklenici yok. Öbür tarafta ‘üretimi artıralım’ istiyoruz, ‘garanti altına alalım’ istiyoruz. Münasebetiyle onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Şu an alamıyorlar. Meseleleri o aslında. Sonuç olarak vakit içerisinde ikinci elde de takviye olmak için çalışmalar yapacağız” sözlerini kullandı.

‘BUNA MÜSAADE ETMEYECEĞİMİZİ SÖYLEDİK’

Bakan Kurum, ‘Kampanya sonrası mesken fiyatlarında artışlar oluyor?’ formundaki soruya da, “Buna müsaade etmeyeceğimizi söyledik. ‘Yeni Evim’ kampanyasını duyururken ne dedik? Birinci konutunu alacaklar için kriterler açıkladık. Ayrıyeten tüm sürecin şeffaf, denetlenebilir işlemesi için komite kuracağımızı söyledik. O komitesi kuruyoruz. Hazine ve Maliye Bakanlığımız, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, Sermaye Piyasası Heyeti, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir komite kuruyoruz. Bu komite, teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek, burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacak. Yani bu ay sattığı konutun yahut bir hafta evvel sattığı konutun fiyatı neyse, o fiyat doğrultusunda kampanyaya dahil olacak” diye karşılık verdi.